Tiếp nối thành công của hàng hoạt những dự án chung cư có quy mô lớn, vị trí đẹp cùng tiến độ thi công thần tốc, bàn giao đúng thời hạn. Sau nhiều thời gian chờ đợi, săn đón, chính thức nhận đặt cọc mua căn hộ Chung cư X2 Đại Kim .
Những lưu ý khi lựa chọn mua chung cư mà khách hàng nên biết
Để chọn lựa được căn hộ và dự án tốt nhất ngoài giá bán, chất lượng, tiến độ và thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình, quý khách cần tìm hiểu hồ sơ pháp lý của Dự án nhằm tránh rủi ro cho bản thân như:
Chủ đầu tư dự án X2 Đại Kim là ai ?
Chủ đầu tư dự án chung cư X2 Đại Kim chính là Tổng công ty đầu tư phát triển Nhà & Đô thị – BQP (MHDI-BQP).
Tổng công ty đầu tư phát triển Nhà & Đô thị – BQP được thành lập ngày 17/9/1987 theo Quyết định số 183/QĐ-TM của Tổng Tham mưu trưởng, là doanh nghiệp quốc phòng an ninh:
MHDI là Chủ đầu tư dự án chung cư X2 Đại Kim
Tổng công ty đặt dưới sự quản lý, điều hành trực tiếp của Thủ trưởng BQP nhằm thực hiện các nhiệm vụ do Bộ Quốc phòng giao và các hoạt động sản xuất kinh doanh khác. Trải qua hơn 30 năm hình thành và phát triển, MHDI có 7 công ty con, hoạt động ở những ngành nghề như: Bất động sản, thi công xây lắp, kinh doanh, thương mại, tư vấn – khảo sát – thiết kế, xử lý bom mìn – vật liệu nổ, quản lý, khai thác sau đầu tư…
Có nên mua chung cư X2 Đại Kim hay không ?
Với bề dầy 32 năm hoạt động trong lĩnh vực Bất động sản, chủ đầu tư MHDI đã thành công với hơn 1.500 dự án lớn nhỏ khác nhau, nên quý khách hàng hoàn toàn yên tâm về chất lượng, tiến độ cũng như việc vận hành, hoạt động của dự án X2 Đại Kim. Đức Anh Land đưa ra 1 số ưu điểm của dự án để Quý khách hàng tham khảo dưới đây:
Danh mục nội thất bàn giao căn hộ X2 Đại Kim
Nhằm mang đến cư dân cuộc sống tiện nghi, chủ đầu tư hiện đang lựa chọn những đơn vị có năng lực và uy tín làm đối tác phát triển dự án, đặc biệt là các đơn vị có uy tín trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ quản lý tòa nhà nhằm mang đến cư dân chất lượng sống an ninh, thoải mái nhất. Đồng thời, công tác hoàn chỉnh trang thiết bị cho từng căn hộ, các hạng mục như cảnh quan, sảnh lobby hiện đại, hệ thống tiện ích cao cấp đi kèm… cũng đang được xây dựng và hoàn thiện để kịp bàn giao theo tiến độ. Cùng với đó là trang thiết bị nội thất trong căn hộ cũng được Chủ đầu tư MHDI BQP bàn giao tới cư dân như:
Sở hữu vị trí trung tâm quận, thuận tiện di chuyển, khi mở bán dự án X2 Đại Kim sẽ đem đến quý khách hàng, cư dân tương lai những căn hộ đa dạng về diện tích, giá bán cạnh tranh phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Liên hệ phòng bán hàng dự án chung cư X2 Đại Kim, Hotline: 0977.626.883
Liên kết vùng từ vị trí dự án X2 Đại Kim
Nằm chạy dọc theo đường bờ sông Tô Lịch là phố Trần Hòa – Trịnh Đình Cửu, từ vị trí dự án nhà ở xã hội X2 Đại Kim dễ dàng di chuyển nhanh chóng ra đường Nguyễn Xiển – Vành đai 3 trên cao. Với hạ tầng giao thông hiện hữu, hoàn chỉnh. Cư dân tương lai của có thể di chuyển đến những trung tâm trọng điểm của Thủ đô qua những tuyến đường huyết mạch như: Giải Phóng, Nguyển Xiển, đường vành đai 2.5…
Nằm ngay đường cao tốc, vnàh đai 3 trên cao, rất thuận tiện đi lại cho cư dân di chuyển về các tỉnh thành lân cận như: Hà Nam, Nam Định, Thái Bình, Bắc Ninh, Bắc Giang…
Từ ban công của căn hộ, phóng tầm mắt ra hướng Tây Bắc của tòa nhà, cư dân có thể ngắm nhìn đại đô thị The Manor Central Park quy mô 90ha, với cộng đồng cư dân đẳng cấp. Và ngay cạnh đó chính là công viên Chu Văn An hiện hữu có quy mô 100ha.
Xung quanh dự án X2 Đại Kim được bao bọc bởi những khu đô thị hiện hữu, hạ tầng giao thông kết nối liên hoàn, thuận lợi: khu đô thị Định Công, KĐT Đại Kim, KĐT Kim Văn Kim Lũ, KĐT Linh Đàm, khu đôthị The Manor Central Park ….
Ngoài ra, từ vị trí chung cư X2 Đại Kim chỉ cách trung tâm thương mại Aeon Mall Hoàng Mai được quy hoạch với hơn 6,1ha chỉ 1km.
Quý khách hàn quam tâm đến dự án X2 Đại Kim, và các dự án của Chủ đầu tư MHDI, hãy đăng ký nhận thông tin ở NÚT “TẢI BẢNG GIÁ” ở phía dưới, hoặc gọi trực tiếp cho hotline dự án: 097-762-6883
Nội thất chung cư X2 Đại Kim
Để có không gian sống tiện nghi hiện đại thì nội thất căn hộ là yếu tố quyết định hàng đầu, cùng Nhà Đẹp Thủ Đô ngắm qua không gian nội thất căn hộ 107m2 và 122m2 chung cư X2 Đại Kim nhé!
Không gian phòng ngủ riêng tư, tối ưu không gian
Phòng khách căn 107m2 X2 Đại Kim được bày trí với sofa, bàn trà, thảm trải sàn, tranh treo tường, kệ trang trí, tivi, kệ tivi, và cây xanh kèm rèm chắn sáng.
Thiết kế sử dụng tông màu trung tính tạo độ sang trọng cho căn hộ. Sofa rộng để cả gia đình có thể sum họp cùng xem các chương trình yêu thích. Với chiều dài ghế nơi đây sẽ trở thành vị trí nằm đọc sách báo tuyệt vời của bạn.
Căn 122m2 là căn 3 phòng ngủ + 1 phòng đa năng
Không gian hòng khách rộng thoáng với Logia rộng, gia chủ có thể thỏa sức sáng tạo nội thất và bố trí đồ vật
Không gian phòng ngủ tối ưu, hiện đại
VỊ TRÍ DỰ ÁN X2 ĐẠI KIM Ở ĐÂU ?
Tọa lạc tại địa thế “VÀNG” của quận Hoàng Mai, dự án Chung cư X2 Đại Kim được mở bán sẽ trở thành nơi đắt giá, nhiều người muốn sở hữu vì những ưu điểm về vị trí vượt trội.
Ưu điểm căn hộ 3 phòng ngủ dự án x2 đại kim
Tại mặt bằng căn hộ chung cư X2 Đại Kim, các căn hộ góc 3 phòng ngủ là những căn sô 3, 4, 8 & 9. Trong đó, căn số 3 và 8, có chung diện tích là 106,09m2; căn số 4 và 9 có diện tích 93,85m2; được thiết kế đôi xứng nhau.
Với những căn hộ 3 phòng ngủ, tại nhà ở xã hội X2 Đại Kim có diện tích hợp lý, đều là những căn hộ góc, có 2 mặt thoáng, góc view rộng, phòng ngủ đều có cửa sổ lớn, giao tiếp trực tiếp với ánh sáng và gió tự nhiên. Dự án còn nằm gần sông Tô Lịch, hồ Đinh Công và hồ Linh Đàm, dự án sẽ được điều hòa không khí, tạo môi trường sống xanh, thoáng đãng đảm bảo sức khỏe của cư dân tương lai.
Định hướng xây dựng, phát triển một dự án Bất động sản cao cấp bậc nhất khu vực, chung cư X2 Đại Kim sẽ đem đến cho cư dân tương lai một cuộc sống xanh an lành. Các căn hộ góc có 3 phòng ngủ, bố trí hợp lý, tận dụng tối đa không gian sống, tối ưu công năng sử dụng tỏng căn hộ.
Kinh nghiệm khi nhận bàn giao căn hộ chung cư X2 Đại Kim
Dưới đây là tổng kinh nghiệm khi nhận bàn giao căn hộ chung cư X2 Đại Kim mà Nhà đẹp Thủ đô tổng hợp được, hy vọng sẽ mang đến cho bạn những lưu ý để tránh sai sót không mong muốn.
Những thứ cần mang đi: - Hợp đồng mua bán, phụ lục hợp đồng: Để kiểm tra các thông tin về diện tích, nội thất bàn giao xem có thiếu gì không. - Tô vít nhỏ, bút thử điện. - Thước dây.
Những hạng mục cần kiểm tra khi nhận bàn giao căn hộ
Để việc nhận bàn giao nhà căn hộ chung cư không bị thiếu sót, chúng ta nên chia việc kiểm tra thành 2 phần gồm kiểm tra các điểm thuộc sở hữu chung (như hệ thống thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà) và kiểm tra các điểm thuộc sở hữu riêng (như phần nội thất, điện nước và phần thô của căn hộ).
Với việc kiểm tra thang máy của tòa nhà, bạn cần kiểm tra xem quá trình đóng mở cửa cabin có đóng mở bình thường không, có quá nhanh hay quá chậm so với cảm quan cá nhân không.
Bên cạnh đó, lúc bấm thang lên xuống bạn chú ý xem thang máy di chuyển có đúng tầng và đúng sảnh hay không. Trên thực tế có rất nhiều người chủ quan trước điều này nhưng các chuyên gia cho rằng, vì thang máy mới đi vào hoạt động nên dù rất ít vẫn có những trường hợp nhầm tầng, nhầm sảnh. Để tránh khỏi những tai nạn hoặc bất tiện không đáng có, bạn đừng quên bỏ túi kinh nghiệm khi nhận bàn giao nhà chung cư này!
Với chi tiết này, việc đầu tiên bạn cần làm là thử chuông báo cháy để xem nó có đang hoạt động mình thường hay không. Bên cạnh chuông báo cháy chính là kiểm tra đầu phun nước phòng trường hợp có hỏa hoạn xảy ra và kiểm tra hộp cứu hỏa ở hành lang ở vị trí gần căn hộ mình nhất.
Sau khi kiểm tra hết những phần ở trên bạn có thể xem thêm các thiết bị quan trọng khác bao gồm búa chữa cháy, vòi nước, áo mũ bảo hộ đã được trang bị đầy đủ chưa? Hộp chữa cháy tại các chung cư rất quan trọng, hãy xem liệu chúng đã có đủ vật dụng chữa cháy nội khu chưa
Đối với phần nội thất căn hộ, bạn cần kiểm tra những hạng mục sau:
+ Các cánh tủ mở có dễ dàng, có bị lệch nhau hay không?
+ Các thiết bị có đầy đủ ổ cắm điện hay chưa?
+ Kiểm tra các ray trượt ngăn kéo xem có bị rỉ, trượt êm hay không để yêu cầu thay thế.
+ Các ổ khoá cửa ra vào có bị rỉ, kẹt, hỏng hay không.
+ Các thiết bị nếu có như bếp điện, bếp từ, thùng rác… có vấn đề gì về kỹ thuật hay hỏng hóc gì không.
+ Theo kinh nghiệm khi nhận bàn giao nhà chung cư, khi kiểm tra toàn bộ phần sàn gỗ của các phòng có bị ép, lún, phồng, ọp ẹp, sứt và có khe hở với len tường không, có bị rộp do thấm nước hay không.
+ Kiểm tra các cửa trượt có bị xước hay chân cửa trượt có bị lỗi hở trên dưới, không cân và bị vênh/lệch không.
+ Phần cửa các phòng, cửa sổ lắp có chuẩn chưa. Bản lề có bị vênh không? Tay nắm, ốc vít có bị hoen rỉ hay không?
+ Kiểm tra các nẹp, rèm cửa ra vào nhà vệ sinh có khít không, có hở không, nếu có yêu cầu xử lý.
+ Kiểm tra hệ thống điều hoà xem có chạy bình thường và ổn định không, cục nóng của máy có bị rò rỉ nước không, đường ống có bị nhô ra ngoài không.
+ Kiểm tra hệ thống đèn trần, đèn nhà bếp, đèn ban công, đèn vệ sinh, xem tất cả chúng có hoạt động tốt hay có bị nứt vỡ không.
+ Kiểm tra cẩn thận các ổ cắm điện xem chúng đã có nguồn điện chưa. Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra số lượng các ổ cắm điện và có thể yêu cầu bố trí lại chúng hợp lý, phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.
+ Ở khu vực nhà vệ sinh, bạn nên kiểm tra kỹ hệ thống thoát sàn, xem có đảm bảo nước được thoát đi tốt không, nắp thoát sàn có gặp vấn đề gì không, đồng thời bạn phải đảm bảo khi dội nước thì phải thoát khô sàn không đọng nước.
+ Kiểm tra xem lực nước chảy yếu hay mạnh, nhất là lực nước từ vòi xịt vệ sinh.
+ Nếu căn hộ bạn được trang bị bình nóng lạnh thì phải kiểm tra ngay đường ống, và xem đường điện đã có dây mát chống giật chưa?
+ Kiểm tra các vòi hoa sen có bị rỉ nước không, nếu bị thì phải yêu cầu chủ đầu tư và nhà thầu thay thế ngay. Ở khu vực nhà vệ sinh, bạn phải kiểm tra kỹ đường ống nước cũng như hệ thống thoát nước
+ Tường nhà có bị nứt hay không, nếu nứt phải yêu cầu xử lý ngay tránh ngấm nước làm hỏng sơn tường.
+ Kiểm tra phần sơn tường, trần có bị bẩn, bị cào xước, sơn không phẳng hay không.
+ Kiểm tra các trần phòng có được xử lý phẳng hay không để yêu cầu sơn lại.
+ Trần và tường có màu sơn tương đồng, có lệch màu hay không.
+ Phần ban công nên kiểm tra có bẩn không, phần thoát nước có tốt không? Tránh nước tràn vào làm hỏng sàn gỗ.
+ Kiểm tra phần bàn đá của mặt bếp, đặc biệt là các căn hộ có tháp bếp, xem gạch ốp có bị sứt vỡ không, các viên gạch có thẳng hàng không, nếu có cho xử lý ngay.
Trước khi ký vào biên bản bàn giao, bạn cần phải đo lại diện tích các phòng của căn hộ, từ đó tính được diện tích tổng của cả căn hộ. Đây là bước quan trọng mà hầu hết mọi người khi khi nhận bàn giao nhà chung cư thường bỏ quên hoặc sau khi ký nhận bàn giao chung cư rồi mới nhớ đến.
Đo diện tích nhà X2 Đại Kim là bước không thể thiếu khi nhận bàn giao căn hộ
- Lưu ý đo diện tích nhà chung cư khi nhận bàn giao:
Trước hết, bạn nên đo theo các kích thước yêu cầu trên bản vẽ, sau đó chốt các số liệu với bên bàn giao. Bản vẽ nên được photo làm nhiều bản theo khổ A3 để thuận tiện cho việc đánh dấu các vị trí cần sửa chữa. Sau đó, hãy chuyển cho chủ đầu tư 1 bản đánh dấu toàn bộ những vị trí sai sót.
- Lưu ý khi chốt và ký nhận bàn giao căn hộ chung cư:
Thực tế, đã có nhiều trường hợp lợi dụng sơ hở của chủ nhà, nhà thầu đã tráo đổi các thiết bị bên trong căn hộ. Do đó, để tránh tình trạng này bạn cần thực hiện một số điều như sau:
- Đối với các loại khóa có mật khẩu, nên thay đổi lại mã khác.
- Tắt hết điện, nước, khóa các cửa ra vào, cửa phòng và ban công lại và yêu cầu bàn giao chìa khóa và các loại remote.
- Yêu cầu bàn giao các chỉ số đồng hồ điện, nước.
- Yêu cầu cung cấp cho bạn sơ đồ điện và ống nước để phòng trường hợp khoan trúng khi lắp đặt nội thất.
- Chỉ ký xác nhận biên bản bàn giao căn hộ chung cư nếu kiểm tra không phát hiện lỗi.
Trong trường hợp có sai sót, hãy ghi chú lại các thay đổi cần sửa chữa theo bảng: Thứ tự, các hạng mục theo nhà mẫu, theo hợp đồng, các hạng mục thực tế, yêu cầu và kiến nghị.
Không gian căn hộ X2 Đại Kim tràn ngập ánh sáng
Trên đây là một số kinh nghiệm khi nhận bàn giao chung cư X2 Đại Kim được chúng tôi tổng hợp lại. Với những chia sẻ trên, rất mong anh chị sớm chọn được căn hộ ưng ý và an cư tại dự án X2 Đại Kim.
NHẬN THÔNG TIN VÀ TƯ VẤN CĂN HỘ Liên Hệ: 0967 662 982
